一份咖椰（Kaya）烤面包，一碗半生熟鸡蛋，再搭配奶茶或咖啡，这就是新加坡最传统的早餐，而Since1944的老字号亚坤咖椰就最受当地人的喜爱。
亚坤的分店很多，几乎遍布了每家大型的购物中心（Shoppingmall），所以非常的好找。
亚坤咖啡（Coffee），新加坡当地传统的咖啡，味道接近于浓缩咖啡，香醇而浓郁，早上来一杯的确有提神的功效。
咖椰（Kaya）是由椰浆、鸡蛋、糖、香兰叶调制而成的果酱，亚坤的咖椰酱的颜色是淡淡的浅绿色。
亚坤的炭烤吐司（Toast）是用炭烤的方法来烘焙面包，比烤面包机里烤出来的吐司更加的松脆，连同咖椰酱和牛油涂夹在炭烤吐司里，咬起来香甜酥脆。
楼层净高：大于3米
楼板载荷：用餐区≥300kg/m2。
供配电：提供电容量100KVA-200KVA变电设备，三相五线380V/220V、50Hz，根据用电容量提供匹配的空气开关于业主总电柜，并安装店方独立计量电表。
给排水：提供管径大于32mm的独立进水管及水表
