康奈集团创办于1980年，集团主导产品“康奈”牌皮鞋伴随着“拥有康奈，舒适自在”的广告语家喻户晓，依靠着先进的生产工艺和管理方法，产品远销海内外，陆续获第一个温州鞋类中国驰名商标，中国名牌产品，中国出口名牌产品，中国最具竞争力品牌，连续三届蝉联中国皮鞋行业之高荣誉“中国真皮领先鞋王”等称号，被中国消费者协会定为推荐产品，国内市场占有率稳居全国同行业前列。
自1993年开设专卖以来，康奈恪守“只有口碑好，才能市场好”的营销理念，不断加强对顾客与市场的了解，创新顾客关系管理，树立良好口碑，市场份额稳步扩大，顾客满意度和忠诚度逐年提高，昂首奋发的康奈老人头像商标深入人心，成为国内外精品皮鞋代名词，“拥有康奈，舒适自在”成为顾客的真实体验。
康奈产品在国内外的细分市场定位于中高档，在营销方式上，采取专卖店的形式，主打自己的品牌，一步步建立康奈在国内外的品牌形象。
在国内，依托百万温州销售大军血缘、亲缘、地缘优势，建立健全省、地、县三级营销网络。以此为基础，吸纳各地优秀代理商加盟，实现营销本土化，在全国构筑了终端达2800家的大型皮鞋连锁专卖体系。
康奈将每一间自营专卖店都视为康奈的样板点、形象店，高度重视以如下“五统一”为标准，对康奈专卖店实行系统管理。
◆统一形象：全球营销网络卖场VI、随季终端广告做到形象统一。
◆统一管理：制订《康奈专卖店管理规则》，对全国网络的店务操作、员工培训、货品调配等统一管理。
◆统一价格：全国范围的康奈皮鞋实行统一价格、取信于顾客。
◆统一物流：成立物流管理部，并在成都、福建、温州、广州设立四大物流配送基地，对全国专卖店的物流需求及时了解、合理调配。
◆统一文化：对全国营销人员进行统一的文化灌输，让他们弘扬康奈精神，牢记“抬起头诚信做人，埋下头认真做事”的工作格言，发扬“严谨、务实、协作、高效”的工作作风，服务好每一位顾客。
排烟管道要求：否
是否必须补贴装修：否
进入项目需城市轨道站点500米内：否
必须进驻物业首层：否
愿意进驻地下楼层：否
需要独立电梯：否
A、商业活动频繁的闹市区：要求商业活动频繁的闹市区，人流量大，专卖店和营业额能达到一定的额度。
B、同行聚居区（成熟专业商业街、区）：竞争虽然激烈，但由于同行聚居，顾客可以有更多的机会进行比较和选择，因而很能招揽顾客。
C、聚居的公共场所附近：由于人口集中，消费的需求量集中且大，可保证专卖店的稳定收入。
D、面对客流量最大的能见度高的街道：专卖店处在客流量最多的街道上，受客流量和通行度影响最大，可使多数人就近买到所需物品。
E、交通便利的地区：在上、下车人数最多的车站或几个主要车站附近，使顾客在步行不到15分钟的路程内到达连锁专卖店。
