近两年，一种软冰淇淋行业的新型商业模式软冰淇淋甜品站在国内悄然兴起。2010-2011年，麦当劳一下子在中国开设了1980多家甜品站，是近年来麦当劳在华最大的单笔投资，而且所有甜品站都开在麦当劳餐厅最好的位置，占地面积只占餐厅的1.5-3%，而营业额却占到10%以上，甜品站是麦当劳餐厅中投资效益最好的模式。
可丽爱甜品站 及 冰雪新语 是捷翔餐饮投资管理（上海）有限公司旗下的中高端专业软冰淇淋甜品站，是国内专业冰淇淋甜品站模式的首创者和领导品牌。作为颠覆性健康街饮街食高端领导品牌，沿袭了业内国际巨头一贯的时尚、健康、安全、高品质的血脉，店面形象时尚清新，产品严格按照业内最高的安全标准现场制作，是当下最受欢迎且最为热销的时尚街饮街食产品。
店铺层高要求：4.00米
最小柱距要求：3.00米
排烟管道要求：否
是否必须补贴装修：否
进入项目需城市轨道站点500米内：否
必须进驻物业首层：否
愿意进驻地下楼层：是
需要独立电梯：否
1、可丽爱甜品站店面面积：10-40平米。
2、供电及配电系统：甲方提供供电量25KW三相动力电及电缆至乙方租赁区域内指定位置供乙方使用，预留3米（如房屋高度较大，则预留5米）。此供电为一路入户，乙方自设室内配电系统，电的产权为甲方所有，费用由乙方承担。
3、供水：甲方提供直径为DN32mm的PPR材质进水管，供水出水水压为大于0.25Mpa.并接驳至乙方租赁区域内。
4、排水：甲方方负责提供乙方排水与物业主管线接驳的位置，并协助乙方以两条管道接驳至乙方租赁区域内的指定位置。.
5、空调、设备外机：由乙方自行安装空调，甲方无偿提供空调及设备外机的安放位置。
6、电话：甲方无偿提供 2(含网线)条电话线路给乙方使用，具体产权号码由乙方自行申请，所属权归乙方所有。
7、招牌：招牌基层尺寸：a：长度大于5米（按实际租赁场地尺寸），b: 高度大于0.6米。8.楼板承重：甲方保证并提供原设计单位的书面数据证明乙方租赁区域的楼板承重满足400kg/m2。
8、房产交接：双方进行房产交接时，甲方保证建筑物结构无损坏，无漏水情况发生。拆除：乙方进场后，甲方未拆除物品乙方有权自行处理，包括租赁区域内装修面层（顶，地，墙）、顶棚管线。
9、施工保证：（1）在不违反政府部门规定的前提下, 甲方确保乙方可以全天24小时施工而不受任何方面的干扰。乙方施工期间，甲方指定专人负责协调乙方与相关租户、部门的关系，配合乙方工程的实施；（2）甲方提供乙方施工期间的用水、用电(20千瓦)，在双方交接场地同时接到乙方的指定位置，并安装水、电表计量，按记录读数遵照国家标准单价，计算水、电费。用水、用电产生的费用由乙方承担，甲方按合同中的规定提供相应发票。
