锦江之星是中国规模最大的综合性旅游企业集团之一。集团以酒店、餐饮服务、旅游客运业为核心产业，并设有酒店、旅游、客运物流、地产、实业、金融六个事业部。注册资本20亿元，总资产170亿元。“锦江”商标为中国驰名商标、“上海最具影响力服务商标”，列2007年“中国500最具价值品牌排行榜”第53位、上海地区第5位。
为了迎合和满足大众化旅居消费市场的需求，1996年5月，在国内以连锁经营、品牌化导入的策略首创经济型酒店品牌“锦江之星”，截至2016年2月底，连锁店总数已超过1100家。近年，锦江之星以品牌输出等方式先后亮相菲律宾、韩国、法国和印尼等国，成为国内最早走向海外的经济型酒店品牌。
排烟管道要求：否
是否必须补贴装修：否
进入项目需城市轨道站点500米内：否
必须进驻物业首层：否
愿意进驻地下楼层：否
需要独立电梯：是
要求：
(1)出让方必须拥有产权与土地使用权；
（2）房屋及土地可用于商业服务业的用途；
（3）能获得建设锦江之星旅馆的立项标准
租赁：
有锦江之星承租物业，并投资将其改造成锦江之星旅馆。
要求：（1）出租人应拥有房屋的产权及使用权，产权关系清晰；
（2）租赁价格合理，租赁期一般为15-20年；
（3）房屋可用于商业服务业或可改变为该用途；
（4）能获得建设锦江之星旅馆的立项批准；
