德克士，连锁快餐店，德克士炸鸡起源于美国南部的德克萨斯州，1994年出现在中国成都。1996年，顶新集团将德克士收购，并投入5000万美元，健全经营体系，完善管理系统，并重新建立了CIS系统，使其成为顶新集团继“康师傅”之后的兄弟品牌。虽然都是炸鸡，但是由于德克士炸鸡采用开口锅炸制，因此鸡块具有金黄酥脆、鲜美多汁的特点，并以此与同类竞品炸鸡形成鲜明差别。德克士最有名的就是脆皮炸鸡，是中国快餐界中最有名的三巨头之一！截止目前，德克士在全国已有超过2500家门店，2017年全国首家无人智慧餐厅上线
店铺层高要求：4.00米
最小柱距要求：4.00米
排烟管道要求：是
是否必须补贴装修：否
进入项目需城市轨道站点500米内：否
必须进驻物业首层：否
愿意进驻地下楼层：是
需要独立电梯：否
临商铺、八角、人流动向位置
商圈要求：城市一类商圈的繁华地段，有一定的消费支持。
2、 建筑要求：
1）、楼板到梁底高度不得低于3米；
2）、楼板承重：乙方厨房区楼板负荷为450kg/㎡，餐厅区荷载为250kg/㎡；
3）、供电：甲方提供空调及200KW的用电量，并提供一条185铜芯电缆于甲方配电室引至乙方指定位置，乙方自设配电，并独立安装电表；
4）、供水：甲方提供25吨水/天，供水管径为2.5/3.0英寸，水压不小于2.5kg/㎝2，并具有相应的用水指标；
5）、排水：甲方提供相应的排水管线位置，排水管径不小于6英寸；
6）、隔油池：在餐厅附近区域应提供适宜位置，供餐厅制作隔油池，该位置将不导致争议或影响相邻关系；
7）、化粪池：甲方提供与化粪池相连的管道至乙方租赁区域；
8）、排烟：提供室外相应的排放油烟管道位置，该位置将不导致争议或影响相邻关系，排烟管道的截面积为500mm×700mm；
9）、招牌：在门上方提供招牌安装位置；
10）、空调：甲方提供冷暖空调应保证使用时间自早8.00至晚11.00，其制冷量厨房应不小于450卡/㎡/小时，用餐区应不小于350卡/㎡/小时，餐厅温度冬天应不低于15 度，夏天不高于25度，春秋季应在20-25度之间
