海韵荟集团拥有 “湖南海韵荟游泳健身发展有限公司”、“上海神即道健康管理有限公司 ”、“上海海韵荟影视”三大分子公司及分子品牌。 湖南海韵荟体育健身发展有限公司成立至今，专注于专业的会所场地选址，强势的营销销售模式及完善的后期运营，立于行业内不败之巅！ 公司自创立“海韵荟”游泳健身会所品牌，更是成为行业新锐！
凡合作过的商业地产、高端房地产项目及五星级酒店项目，均带来强势效应。 商业地产、高端房地产项目及五星级酒店健身（游泳）会所招商，首选“海运荟”！ 我们期待彼此的合作，大家一起同心协力创造属于商业的“道”、“术”双丰收！
店铺层高要求：5.00米
最小柱距要求：8.00米
排烟管道要求：否
上水下水要求：否
可承受租金区间：1.00-2.00元/月
一是繁荣的CBD商业中心，高档商务写字楼，大型购物中心；二是四周全是高档住宅小区；三是高级住宅、别墅区内的内部健身俱乐部
需求面积：1000-5000㎡
建筑层高：层高至少在4米以上
柱网间距：不少于8米*8米
楼板荷载：300公斤/平方米-350公斤/平方米之间
供配水：部分物业无热水设计，而健身会所需要有热水，这样就需要加锅炉，而使用锅炉最好要有低谷电，以便降低能耗，还要有相应的适合摆放锅炉的位置。
供配电：不低于250kw用电量，入户接驳点由物业引至租赁场地总配电箱处，提供计量电表并保证独立计量。
给排水：排污管接驳口管径不小于DN100mm；独立上下水，提供独立的接入点，并能随时足量供水。
通信网络：提供电话线路，宽带接口及有线电视信号源接口。
空调及新风系统：中央空调设备和管线及新风系统主管道保持完好及正常运转。运营后，物业能够保证新风量、热量和冷量达到使用需求，系统正常运转时租赁场地室内温度全年保持在20℃-28℃间，新风排风系统定时正常开启。物业按照国家规范完成所有空调系统（包括新风和排风的设计和施工及调试，物业提供的空调的夏季温度不得高于28摄氏度，冬天不得低于20摄氏度。新风和排风系统要独立于商场其它店铺，防止交叉污染。消防要求：物业完成防火门、消防卷帘、消防栓系统，自动喷淋系统，火灾自动报警系统，消防排烟系统、消防广播等消防设施设备，并负责上述消防图纸的报验及消防工程的验收。
广告位：物业要提供足够的广告位，以达到指引和宣传的目的；健身场所在开业前需要有一个预售卡的时间段，这样就需要物业方提供相应的预售卡位置。
停车位：健身的消费人群一般是驾车的，这样物业就要提供足够的停车位。
租金：由于该业态设备以及运营成本较高，健身会所商家租金的承受能力较低，一般约1元/天/平米，如果位置好最高租金可以承受在2元/天/平米。
出入口：由于健身会所承受租金较低，所以物业方提供给健身客户的位置一般都在地下一层或者三层以上的位置，这样就需要有独立并且方便的出入口。
泳池趋势：目前的健身会所商家都希望选择的物业有泳池设计，所以开发商在前期规划时如果有意向引进健身会所，就要考虑到这方面的设计。恒温泳池长25米、宽12米；这对物业要求较高；且宽要留出2米*16米走道及2米*29米的走道；要留出分别200平的场地做男女浴室用。
此外，健身会所喜欢单层面积大的物业，因为不能把一个5000平米的会所分布在5层楼上：一层刷卡，二层跑步，三层跳操，四层洗澡，这样会给会员带来极大的不便，而且每层都必须有管理、服务人员，也会增加人员成本。
