注册登录

欢迎来到金商网! 「设为首页」「加入收藏」
首页品牌拓展库震扬影城
拓展推荐
上海极酷室内冲浪馆
业态:
客单价:
需求面积:200-1500㎡㎡
REOAR KISS美妆馆
业态:
客单价:
需求面积:200-500㎡㎡
今生今世
业态:
客单价:
需求面积:25-180㎡㎡
大麦奥莱
业态:
客单价:
需求面积:500-3000㎡㎡

震扬影城

品牌简介

  中影数字院线(北京)有限公司为中国电影股份有限公司独资子公司。是按照国家广电总局电影局发展数字电影总体规划,于2010年4月9日正式注册成立。

  院线成立至今,旗下加盟影院数目已突破二百家,数字银幕总数已达639块,实现票房成绩13多亿。中影数字院(北京)有限公司宗旨是贯彻落实国家数字电影发展规划,提高数字电影市场经营

  运作和协调能力。公司对于加盟影院确保提丰富、多样化的中外影片节目,提供良好的宣传、信息、培训等方面的服务,最新数字电影网化管理等方面的技术应用。使加盟影院不断提升现代化管理水平,实现社会效益和经济效益飞速发展。

  

物业要求

其他拓展要求

  一、【甲方需要完成的项目】

  建筑:

  1、房屋结构完成(包括影厅座位台阶砼结构(C30)、影院内部内外间墙、影厅墙体的隔音棉、影院放映夹层土建结构(C25)、影城内部以及与外界的分隔墙和消防防火门)、影院屋顶混凝土结构。由乙方提供台阶工艺图,甲方负责深化结构设计及施工。

  2、电影院内部楼板结构活荷载要求:500公斤/平方米。

  回复意见:甲方现场设计3.5KN/m2。

  3、电影院须设为独立防火分区,防火分区卷帘(闸)完成。

  4、除电影厅门之外的所有防火门(甲级)完成(如因乙方二次消防验收需要,甲方应免费提供该防火门产品的供货证明)。

  5、隔墙(包括影厅间的隔墙)砌筑工作完成(影厅内墙体完成不能露柱梁、不能有窗洞)。乙方提供隔墙大样图。

  6、墙面、地面水泥砂浆抹灰完成。

  回复意见:甲方按结构完成面交付。

  7、电影厅观众席台阶及地面水泥砂浆层找平压光完成(光面水泥砂)。

  回复意见:甲方按结构完成面交付。

  8、所有观众消防疏散楼梯(疏散宽度必须满足消防规范要求)及前室的建筑及装潢。(基本标准:天花、墙面白色乳胶漆;楼梯配防滑条、地面灰色地坪漆或光面水泥沙)。

  9、负责空调主机基础及系统安装。

  回复意见:空调能源、低压配电系统、弱电系统、由乙方安装自己需求进行设计施工到位。以上具体请提供图纸后再结合商务条件进行下一步洽谈双方施工界面。

  10、放映设备层、配电间及强弱电井的建筑及装潢(参照上述第8条标准做法),必须完成设备房及配电房的防火封堵。

  11、屋面、外墙、外墙门窗及百叶防水工程完成(含影院要求预留洞口位置)。

  12、卫生间防水工程和间墙及抹灰工程完成。

  13、单独安装影城的水表、电表。

  14、提供专用垂直电梯(无偿使用至影院营业时间结束)及专用招牌和大型电影海报位置、停车场。

  回复意见:是否配带电梯视现场及乙方布局而定。

  15、所有自动扶梯、垂直电梯的验收完毕,取得特种设备验收合格证并能投入使用。

  16、屋面消防风机安装调试完成(包括屋面的放映机散热风机的洞口预留,由乙方提供放映机散热要求的相关数据)确保排风和新风。

  给排水:

  回复意见:1、排水:乙方提供下水点位给到甲方,甲方只做接主管道驳口预留其余支管由乙方自行设计完成。2、给水:甲方乙方指定位置预留一处管径DN50的给水管径并将水表及阀门施工到位,其余支管由乙方自行负责。3、建议使用甲方统一提供的公共厕所。

  1、卫生间给水干管施工完毕,并预留口径DN50(给水主管接至卫生间内)。

  2、各卫生间排水立管施工完毕,并预留污水立管Φ160,废水立管Φ110(含二次排水地漏Φ75)。

  3、小卖部给水干管施工完毕,并预留DN25接口(包括贵宾厅水吧)。

  4、小卖部排水干管施工完毕,并预留废水立管Φ110(包括贵宾厅水吧),预留管穿楼层板面300mm。

  5、各空调风机房、风柜机房内Φ75排水地漏完成;空调主机处预留DN40给水管接口。(注:乙方提供供水口、排水口、排污口位置)

  6、计量表及截止阀门安装完成。

  7、影厅内部不得设置雨水立管,影厅内部如有雨水水平管必须做好保温隔音措施。

  8、各给排水系统按规范要求施工完成并验收合格、运行正常。

  强电:

  1、所有动力配电系统完成,供影城用电的母线排或电缆,事故应急回路电源送至电影城内部楼面配电间,有专供影城用电需要的动力柜,照明配电控制柜。主配电柜完成。电影城总用电量不小于400KW,含空调制冷主机和冷却塔、不含消防防排烟风机的用电。

  2、甲方负责完成空调主机、设备配电及控制柜安装工程。该主机配电柜宜设置在主机位置附近,(空调主机具体位置双方协商确定、用电量参数由乙方提供)。

  3、提供符合影院消防专用的双回路供电系统(含电缆、开关、电柜),应急照明用电20KW,消防防排烟供电系统根据消防规范及影院要求配置。

  4、影城独立计量表安装。

  5、上述管道均需接至电影院范围内的机房内,平面位置由乙方提供。

  6、非消防主配电柜/箱内需设置分励脱扣断路器及电气火灾监控回路,消防主配电柜/箱内须设置电气火灾监控回路。

  消防:

  甲方消防报建必须含影院功能及双方确认布置图进行报建(此点为一次消防报建及验收),甲方必须按消防规范要求设计及负责完成影院区域内消火栓系统(影厅内银幕外围两侧墙配备安装两个消火栓)、喷淋系统(必须采用四通件接驳管道安装)、防排烟系统、自动火灾报警系统、防火卷帘、出口指示等消防工程;通风、排烟风管的制作安装完成并有联动调试及通过验收,并通过影院一次消防验收合格(各影厅的防排烟采用独立风机,风管严禁窜厅敷设或共用管道;各消防管线均需由夹层引入影厅,避免窜厅敷设;影厅内消火栓安装不得外凸墙面)。影院的二次消防由乙方负责完成,甲方配合乙方完成验收合格。

  回复意见:回复意见:甲方按甲方一次消防送审图纸进行施工并通过消防现场验收后交付乙方进行二次消防改造,甲方给予配合。

  通风空调:

  1、甲方完成乙方独立使用的中央空调系统,主机安装并接入控制线路,安装独立计费表。空调主机不宜安装在影厅范围屋顶位置,以避免影响下层观影效果。

  2、由主机引至各空调机房(风柜机房)内的冷媒管道及阀门安装完成。

  3、通风、排烟风管的制作及防排烟风机安装完成有联动并通过消防验收。

  4、屋面风机安装调试完成。由乙方提供放映机散热要求的相关数据。

  5、影厅内空调管道由乙方负责按需要调整。

  6、甲方确保供冷、排风和新风设备安装及调试完成(总容量按200w/m2估算,影厅风柜按350w/m2,其他区域按规范执行,影厅风柜风量按5次/时计算)。

  回复意见:通风空调系统由乙方设计施工到位,甲方给予配合。

  弱电:

  1、电信:专用光纤、专用有线电视线.

  2、电话:预留不小于10门电话线.

  3、音响独立专用接地干线(阻抗不大于1欧姆,线截面不少于25m㎡),引至放映机房内并配装接线箱及接线端子(具体位置由乙方指定)。该接地干线要与强电地线分开,若建筑物的防雷接地、通信接地、工频交流供电系统接地汇集在一个综合接地网时,电声系统专用屏蔽接地线可与其终端可靠连接,接地电阻应小于1Ω,接地干线应采用铜芯(截面不小于25mm2)绝缘导线电缆。

  4、除有要求外,上述弱电主干线均接至影城范围的弱电机房内,平面位置根据现场实际情况双方确定。

  5、租赁范围内通讯信号须完成覆盖。

  其它:

  1、甲方负责包括电影城在内的有关建筑消防方面的施工、报建和验收工作,并取得了政府有关验收合格的相关验收报告。

  2、甲方负责包括电影城在内的有关质检方面的报验工作和负责办理施工许可证。并取得了政府有关验收合格的相关验收报告。

  3、一次消防报建,由甲方负责办理手续。

  4、乙方进场施工甲方无偿提供垂直运输工具、水平运输通道及材料、垃圾堆放场地(建筑垃圾清运费用按当地相关部门规定按平方数收取)。

  二、【乙方需要完成的项目】

  1、墙面:大堂墙面装饰施工,影厅内墙饰面施工。

  2、地面:二次装修用料。

  3、天花:大堂内涂料天花及造型。影厅内吸音吊顶的安装。

  4、电影厅内防火隔音门:由乙方完成。

  5、卫生间:所有室内装修,包括给排水的支管安装及排风系统的安装(业主预留排风口)。

  6、强电:影城内分配电箱(主配电柜由业主完成)、照明、插座、放映设备等系统的安装。

  7、弱电:用于经营所需要的弱电系统(包括:CCTV监控、AV电视、内部电脑网络、防盗报警、观众进场广播系统、放映机接地装置等)。

  8、积极协助发展商、总包进行消防、质检方面的报验工作。

  三、【双方需要配合的事项】

  1、消火栓:为了减少重复工作,乙方应尽早向发展商提供详细的图纸,尤其应注明消火栓、电影厅门洞和卫生间的平面布置。

  2、天花:风口、喷淋头、烟感的安装需要与吊顶装修配合安装。

  3、甲方和乙方应就电影城主配电箱的安装及调试进行配合。

  4、甲方和乙方应就电影城涉及消防方面的施工及报捡验收工作密切配合。

  5、甲方和乙方应就建设工程质检方面的工作密切配合

  

返回顶部