引言：五一假期，全国商业回暖局面开启，客流、销售大幅回升，利好消息不断，影剧院等可预约、限流开放；地产方面，基础设施领域公募REITs试点正式起步、房企ABS进展顺利、万科进军“养猪业”；品牌方面，盒马关店撤离福州、天河城百货东莞关店、广州1200bookshop中信后街店将关门；海外零售市场惨淡，美国多家零售巨头申请破产……
特刊
国务院：全面开放商场、超市、宾馆、餐馆等生活场所
5月8日，国务院发布应对新型冠状病毒感染肺炎疫情联防联控机制关于做好新冠肺炎疫情常态化防控工作的指导意见。
意见提出，在落实防控措施前提下，全面开放商场、超市、宾馆、餐馆等生活场所；采取预约、限流等方式，开放公园、旅游景点、运动场所，图书馆、博物馆、美术馆等室内场馆，以及影剧院、游艺厅等密闭式娱乐休闲场所，可举办各类必要的会议、会展活动等。
“五一”全国购物中心客流恢复至去年同期水平近6成
据赢商大数据监测，2020年5月1日-5月5日，全国74个样本购物中心日均客流达1.7万人次，整体恢复至去年同期约58%。“五一”期间，对比上个月的清明假期，全国购物中心日均客流增长28.5%左右。
图片来源：赢商大数据
广州出台20条措施提振消费
5月7日，广州发布《关于提振消费促进市场繁荣的若干措施》的通知，共提出20条措施，其中包括打造“首届直播节（中国·广州）”、“YOUNG城YEAH市”（羊城夜市）夜消费品牌等，并鼓励建设“智慧商圈”、“智慧街区”、“智慧商店”。
上海临港新片区出台19条促商业发展举措 最高扶持5000万元
5月7日，上海临港新片区出台19条举措促商业发展举措，其中，对新建项目最高扶持5000万元，对升级改造项目最高扶持2000万元，对知名商业品牌直营店最高扶持200万元；对首店最高扶持100万元；对老字号、连锁品牌首店最高扶持50万元。
五一浙江消费数据：商场、超慢市恢复往年营收
五一期间，浙江28家大型商场、综合体样本企业五一假期共实现营业收入34589.92万元，接近去年同期销售额。定点监测中杭州100家商超五一假期共实现营业收入133879万元，环比增长19.6%。31家监测样本超市五一期间实现销售额9939.46万元，已恢复至去年同期的96.30%。
但在餐饮恢复缓慢，56家重点餐饮企业共实现营业额2696.29万元，与去年同期相比下降49.8%。
五一广州商场客流恢复7成餐饮营业额超10亿
据广州商务局统计，小长假前4天，全市餐饮总营业额超10亿元，以天河路商圈为代表的购物中心人流量已恢复至去年同期的六至七成，车流甚至出现同比正增长。
△北京路商圈的广百北京路店
图片来源：广百
五一全国万达广场客流、销售回升超90%
5月6日，万达集团官宣，5月1日到5月5日期间，全国万达广场实现客流和销售的大幅回升，和去年同期比，万达广场累计客流回升度达到93%，累计销售回升度达到95%。这是在影院、健身、线下培训等业态没有复业的情况下实现的。
图片来源：万达
上海“五五购物节”开启 天猫上海商品1分钟成交破亿
阿里巴巴打响“五五购物节”开门红，5月5日凌晨，第一波新消费高峰就已到来。零点一分刚过，上海商品在天猫成交破亿。此外，盒马上架50万只湖北小龙虾被全部抢空，口碑线上团购商品订单环比增80%。
地产篇
【项目】
大连旅顺恒大文旅城项目将于6月开工建设
据大连旅顺口发布官方微信5月6日显示，总投资150亿元、一期投资50亿元的恒大文旅城项目，正在推进一期动迁等工作，计划6月份开工建设。
恒大19.53亿斩获贵阳经开区近10万方优质商住用地
5月6日，恒大贵阳布局再扩张，以19.53亿拿下位于经开区黔江社区、黄河社区的GD〔20〕003-005号3宗优质商住地块，出让总面积约10万㎡。
金地联合体68.7亿元底价摘南京秦淮区大体量商住地
4月30日，南京威湛运营管理有限公司、南京威建运营管理有限公司、南京威励商务服务有限公司联合以68.7亿底价摘下南京秦淮区NO.2020G13地块，楼面价13659元/平方米，地块性质为商住地，出让面积113278.47平方米，综合容积率4.44，建筑面积502956.41平方米。据悉，前两家公司与金地集团有关联。
【资本】
基础设施领域公募REITs试点正式起步
4月30日，中国证监会、国家发展改革委联合发布了《关于推进基础设施领域不动产投资信托基金（REITs）试点相关工作的通知》，正式启动基础设施领域的公募REITs试点工作。这标志着境内基础设施领域公募REITs试点正式起步。
中海商管2号ABS获深交所通过 发行规模30.01亿元
5月6日，据深交所信息披露显示，中信证券-中海商管2号资产支持专项计划状态更新为“通过”。该债券品种为ABS，拟发行规模30.01亿元，发行人为北京中海广场商业发展有限公司，承销商及管理人为中信证券。
万达广场31亿元ABS获得上交所受理
据上交所债券项目信息5月6日显示，“华泰佳越-万达广场一期资产支持专项计划”项目状态更新为“已受理”。该债券品种为ABS，拟发行金额为31亿元。
此前于3月16日，万达一宗39亿元的资产支持专项计划ABS获得深交所通过。
恒隆地产拟发行40亿美元中期票据 期限为12个月
5月6日，恒隆地产发布公告称，拟发行40亿美元中期票据，发行期限为12个月，但未公布筹资用途，票据发行计划预计将于2020年5月7日生效。
【企业】
万科已成立食品事业部 涉生猪养殖、蔬菜种植、企业餐饮
5月7日，万科一则食品事业部人才招募令显示，万科在2020年3月正式成立食品事业部，在业务开展初期，主要布局生猪养殖、蔬菜种植、餐饮三大领域，并面向社会招聘生猪养殖行业的优秀人才。
万科招聘平台“万招君”显示，目前食品事业部共发布五个社招岗位，包括猪场拓展经理、聚落化猪场总经理、养猪场预结算专业经理、猪场开发报建专员、猪场兽医，工作地点均在深圳。
图片来源：万科
万达商管2019年营收787亿 投资物业租赁收入增16.14%至351亿
4月30日，万达商管公司发布公司债券年度报告显示，2019年度，万达商管营业收入786.56亿元，同比下降26.18%；其中投资物业租赁收入为351.48亿元，同比增长16.14%，毛利率为76.25%，较上年同期减少3.35个百分点。
未来，万达商管将持续提高开业轻资产项目的数量和占比，预计每年开业40-50个广场，其中70%左右为轻资产项目。
【行业】
两部委：各地一般不得新建500米以上高楼 湖贝塔降至500米
日前，住建部和国家发改委联合下发通知：”要求各地进一步加强城市与建筑风貌管理，严格限制各地盲目规划建设超高层“摩天楼，各地一般不得新建500米以上建筑！各地新建100米以上建筑应充分论证、集中布局，严格执行超限高层建筑工程抗震设防审批制度。”
零售篇
【新店】
华为智能生活馆华南独栋旗舰店6.6开业
作为距离华为深圳大本营最近的全新智能生活馆，在设计和规划等方面将最大程度地落地和展现华为的全场景智能生活蓝图，把1+8+N“场景化”体验搬到消费者面前。这也是继2019年华为在深圳万象天地开出的“全球首家官方旗舰店”外，在深圳开出的第二家超大型门店。
图片来源：华为
【关店】
盒马败走福州 5月7日起关闭剩余门店
5月5日，福州盒马宣布5月7日起，盒马博纳广场店、茶亭国际店暂停运营。此举意味着盒马正式撤出福州。
对此，盒马方面表示，关店退场是策略性的，并不是因为竞争，而是供应链不足。盒马将加快福州周边及全国范围内的供应链建设，以后会再回来福州。
盒马还表示，今年会继续淘汰少数定位不准确的门店，但关店不会影响200家新店的扩张计划。
图片来源：盒马
重庆第一家沃尔玛将于5月14日闭店
日前，赢商网了解，重庆沃尔玛九龙广场店将于2020年5月14日起停止营业。据了解，这是沃尔玛在重庆开出的第一家门店，至今已营业十余年。该门店关闭后，沃尔玛重庆还有11家门店。
九龙坡印象汇也发布公告表示：因租约到期，沃尔玛超市将自2020年5月14日起停止营业。九龙坡印象汇将于2020年7月至年底进行大型改造。
